Helle Wohnung in grüner Lage

In Berlin Steglitz biete ich meine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m² für 622 € Miete an (aktuell: 830€ warm). Zur Wohnung: - 4. OG ohne Fahrstuhl (Dachgeschoss) - im Jahr 2019 frisch saniert (vor meinem Einzug) - Dielenboden in allen Wohnräumen, in Küche und Badezimmer Fliesenboden - Kellerabteil vorhanden (im EG) - ausgestattete Küche mit Backofen und Geschirrspüler gegen kleinen Abschlag kann drin gelassen werden (Kühlschrank würde ich nach Bedarf mitnehmen) - ganztägig direktes Sonnenlicht mit schönen Sonnenuntergängen über den Dächern - die 2 Wohnräume sind ca. gleich groß (1 Raum mit kleiner Schräge, s. Bild) - Schlafzimmer und Wohnzimmer zeigen zu einer ruhigen Nebenstraße, die anderen Räume in den ruhigen und grünen Innenhof - Innenhof mit Tischtennisplatte und viel Rasenfläche und schönen großen Bäumen (zur Mitnutzung) - Haustiere nach Absprache erlaubt - Bürgschaften erlaubt - Parkplatz kann angemietet werden, mit Warteliste und Aufpreis auf die Miete Anbindung und Umgebung: - verschiedene Busanbindungen in 5min Fußweg erreichbar, S-Bahnanbindung via Bus oder 10-15 min. Fußweg - Stadtpark 5min fußläufig - Edeka, Penny (2min.) Aldi und Rossmann 5 min. fußläufig, Schlossstraße mit Einkaufszentren und Cafés 10 min fußläufig - Grunewald (Hundestrand) 10min. mit dem Bus entfernt Ich liebe meine schöne helle Wohnung sehr, mich zieht es aktuell aber weiter in die Stadt und ins Getümmel. Ich habe überhaupt keinen Zeitdruck und freue mich über jedes Angebot! Ohne Pro-Account kann ich leider nur begrenzt aktiv Anschreiben und Antworten, deshalb erfasst gern die Initiative. Das Stellen von Nachmieter:innen, die die Anforderungen erfüllen ist möglich und mit der Vermietung abgesprochen. Ich suche: - mind. 2 Zimmer, kein Erdgeschoss im Vorderhaus - am liebsten Altbau bzw. Dielenboden, aber kein Muss - Badewanne und/oder Balkon - direktes Sonnenlicht