Berlin gegen Hamburg, zentral und Altbau

Hallo, Ich tausche meine wunderschöne Altbauwohnung in perfekter Lage (direkt am Nollendorfplatz mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Ärzte) gegen eine zentrale Wohnung in Hamburg. Ich ziehe beruflich um und könnte ab Juli oder August tauschen. Natürlich bin ich flexibel. Die Wohnung hat knapp 60m2, 2 Zimmer und einen großen Flur, Keller, Badewanne und ich würde die Küche, die Bücherwand, Bettkonstruktion (140cm Breite mit viel Stauraum drunter) sowie Kleiderschränke mit Schuhschrank gegen einen Abschlag abgeben. Ich suche eine Wohnung ab 60m2 mit Wanne, Balkon und zentral.