Ich biete eine kleine Wohnung im Akazienkiez zum Tausch an.
Die Wohnung hat einen sehr kleinen Eingangsbereich, geradeaus geht es in das Bad (Waschbecken und Dusche) und links zur separaten Toilette.
Nach rechts kommt das einzige richtige Zimmer, mit Wohn- und Küchenbereich, ca.24qm.
Die Wohnung ist möbliert, heißt: Zwei Kommoden, ein Kleiderschrank, eine Schlafcouch, ein Schreib- und ein Esstisch, vier Stühle, ein Sessel, ein kleiner Schrank sowie Teppiche, Spiegel, etc. sind vorhanden, ebenso diverse Küchenutensilien.
Die Wohnung ist ein Altbau, wurde aber modernisiert, die Küche erst vor fünf Monaten, ist also in sehr gutem Zustand.
Der größte Nachteil neben dem Größen-Leistungsverhältnis ist die Helligkeit, denn die Wohnung ist im 2.OG im Hinterhof. Es ist nicht mega dunkel, aber man kriegt nicht viel Tageslicht ab.
Der große Vorteil wiederum ist die perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich zwei Minuten von der Akazienstraße entfernt, 3 Minuten vom Volkspark Schöneberg, 3 Minuten von der Crellestraße, 5 Fahrradminuten vom Gleisdreieckpark.
Sobald man die Straße betritt, ist man von schönen Restaurants und Bars umgeben, und gleichzeitig ist die Wohnung durch die Hinterhoflage sehr leise - man kriegt nichts von der Straße mit.
Außerdem ist man perfekt angebunden, egal in welche Richtung: Zu Fuß ist man in 3 Minuten an der U7, in 7 Minuten bei der Ringbahn und der S1; die Busse (u.a. Richtung Potsdamer Platz, Tiergarten und Kreuzberg) sind 5 Minuten entfernt.
Von der Lage her gesehen, möchte ich hier nie wegziehen, da ich mich in der Umgebung extrem wohlfühle. Ich brauche aber mehr Platz und auch mehr Sonne. Stark wetterfühligen Menschen würde ich von der Wohnung abraten. Geeignet ist die Wohnung für Leute, die in Berlin nicht so viel Komplikationen mit den Öffis haben wollen und die diesen echt tollen Kiez sehr schätzen.
Ich selbst suche eine etwas größere Wohnung,eher südwestliche Richtung, also Schöneberg/Charlottenburg vor allem.
Zusatz: Wenn man bei Nebenkosten „0“ angibt, wird das als fehlende Angabe gewertet - aber es gibt hier keine Nebenkosten.
