Hallo,
wir wollen uns in naher Zukunft (irgendwann in 2025....) verändern und suchen daher eine größere Wohnung. Es sollten mindestens 4 Zimmer sein, bei gutem Schnitt reichen auch 90qm. In den Stadtteilen würden wir den Prenzlauer Berg/Pankow, Tegel/Reinickendorf/Mitte und alles im näheren Umkreis dieser Stadtteile bevorzugen. In der aktuellen Wohnraumsituation sind wir mittlerweile nicht mehr wählerisch, schließen aber Stadtteile wie Lichtenberg, Wedding oder Neukölln eher aus..
Schön wären solche Dinge wie "keine Altbau-Doppelfenster" und bei allem über dem zweiten Stock ein Aufzug.
Zu unserer Wohnung: Wir zahlen inkl. Nebenkosten 938 Euro (Wir haben für 2022 180 Euro zurückbekommen), dazu kommen aktuell 70 Euro für Gas und 48 Euro für Strom. Wir sind hier sehr sparsam, es könnte also teurer werden. Wie sich die Miete bei einem Mieterwechsel entwickelt, können wir nicht sagen. Da die aktuelle Miete aber für Berliner Verhältnisse und den Stadtteil ein Witz ist, wird es vermutlich auch nach einer Erhöhung noch immer annehmbar.
Wichtig: Wir haben im Dezember 2021 eine Ikea-Küche eingebaut, die wir unter Umständen in der Wohnung lassen würden. Hier müsste man über einen Abschlag sprechen bzw. je nach Tausch erübrigt sich das ja vielleicht. Dazu haben wir beim Einzug einen neuen Boden verlegen lassen, weil der Boden darunter nur nach Ansicht der Hausverwaltung "bewohnbar" war (Bilder haben wir gemacht). Das hat in etwa 2000 Euro gekostet, man müsste dann über einen Abschlag sprechen. Im "Kinderzimmer" sieht man auf den Bildern ein noch vom Vormieter eingebautes Hochbett, was wir bisher mittlerweile abgebaut haben. Wenn aktuellere Bilder benötigt werden, dann gerne melden.
Es gibt einen Balkon, auf dem ab Mittag die Sonne steht. Bilder können noch nachgeliefert werden.
Ansonsten ist die Wohnung natürlich wunderschön... ;-) Sie hat die typischen hohen Berliner Altbau-Decken, vor knapp 2 Jahren gab es neue Fenster, die die sehr zugigen und teils undichten Doppelfenster ersetzt haben. Dazu gehört noch ein trockener, geräumiger Keller und sehr nette Nachbarn!
Kurz zu der komischen Aufteilung der Zimmer: Ursprünglich war das Zimmer mit den Schränken das Schlafzimmer und das Zimmer mit Bett als Kinderzimmer gedacht. Da es zum Innenhof noch ruhiger ist, haben wir irgendwann das Bett in das eigentliche Kinderzimmer gestellt. Das ursprüngliche Schlafzimmer ist nun ein Arbeits- und Ankleidezimmer.
Bei Interesse gerne melden. Eine Besichtigung ist möglich bzw. wir können dann auch gerne Bilder schicken!
