Sonnige Wohnung in Berlin gegen Wien

Ich suche eine 2+ Zimmerwohnung in Wien und gebe meine gemütliche, helle 1-Zimmerwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg ab. Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus im lebendigen Winsviertel und die Lage könnte fast nicht besser sein. 5-10min zu Fuß zum Kollwitzkiez und Volkspark Friedrichshain und 13min zum Alexanderplatz. Die Wohnung ist 46m² groß, ideal für eine Person oder ein Paar und verfügt über eine Loggia, separaten Küchenbereich und extra Badezimmer und Abstellraum. Sie ist sehr hell und ruhig und im Haus wohnen super nette Nachbarn. Ich suche eine 2+ Zimmerwohnung in Wien, vorzugsweise in Grünnähe. Sonnig/hell, kein Erdgeschoss. Einzugsdatum flexibel.