Günstige Ein-Zimmer-Wohnung gegen sonnige Wohnung:)

Ich wohne aktuell in einer kleinen aber feinen Ein-Zimmer-Wohnung. Für die leider nervigen Verhältnisse auf dem Berliner Wohungsmarkt ist sie sehr günstig. Die Kaltmiete beträgt 417,73€. Dazu kommen aktuell circa 70€ Nebenkosten. Zu bedenken ist, dass es sich um eine Gasetagenheizung handelt, sodass sich aktuell ein relativ hoher Gasabschlag von ca. 60€ ergibt. Die Wohung liegt im Seitenflügel, hat ein großes Zimmer (schätzungsweise 20-22qm), eine kleines Wannbad sowie eine separate Küche. Ich selbst möchte gern in eine Wohnung mit einem Balkon, auf dem sich die Sonne genießen lässt. Zwei Zimmer wären optimal. Wenn die Wohung in Prenzlauer Berg, Friedrichshain oder Mitte liegt, wäre das perfekt. Wenn es Gesundbrunnen, Lichtenberg oder Weißensee sind, kann man natürlich auch gern darüber sprechen. Ich freue mich von euch zu hören, Erik