Ich habe eine kompakte, nahezu perfekt geschnittene 2 Zimmer-Wohnung fast am S-/U-Bahnhof Schönhauser Allee, zwischen Helmholtzplatz und Gethsemanekirche. Die Wohnung liegt im 2. OG im absolut ruhigen Gartenhaus und ist extrem hell. Ich möchte perspektivisch wieder in den Westne der Stadt ziehen, vorzugsweise Friedenau/Schöneberg und suche eine vergleichsweise charmante Altbauwohnung mit Balkon zum Tausch.
Kleine Küche mit ca. 7,5 qm (Tisch für 2 Personen passt), angenehm großes Bad mit Wanne ca. 6 qm, großem Spiegel und Stellplatz für die Waschmaschine sowie ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer mit französischem Balkon liegen nach Osten zum zweiten Hinterhof. Hier blickt man auf eine kleine Kirche (nicht mehr öffentlich genutzt; keine aktiven Glocken) mit riesigem Garten. Da die Kirche vergleichsweise flach ist, kann die Sonne direkt in die Räume scheinen. Dieser Blick ist das Tollste an der Wohnung und wirklich unbezahlbar. Das große Wohnzimmer mit ca. 23 qm geht vom kleinen Flur nach Westen ab, blickt ebenfalls in den Kirchgarten und auf den ersten Hof. Auch hier hat man ab dem Nachmittag bis zum Abend Sonne.
Beide Zimmer haben sehr schöne alte Holzdielen und gut aufgearbeiteten Stuck bei einer angenehm großzügigen Raumhöhe von ca. 3,20 m. Die Fenster sind modern jedoch trotzdem schön und sehr hochwertig. Die Heizkosten sind sehr niedrig (Rückerstattung 600€ / Jahr die Regel)
Die Nachbarschaft ist sehr angenehm. Es gibt einen trockenen Keller, viele Abstellmöglichkeiten fürs Rad und im Kiez gibt es ein sehr, sehr breites Angebot aller möglichen Geschäfte, Bars, Restaurants, Kultureinrichtungen, ÖPNV.
