Ich biete meine gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung mit 36 m² in zentraler Lage in Prenzlauer Berg zum Tausch an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses und ist vollständig vom Straßenverkehr abgeschirmt. Vor der Wohnung liegt ein Innenhof, zusätzlich gibt es einen zweiten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung außergewöhnlich ruhig – Straßenlärm oder Verkehr sind praktisch nicht zu hören.
Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Durch die hohen Altbaudecken wirkt die Wohnung offen und angenehm. Aktuell sind ein großes Bett, eine Sofaecke, ein Fernseher und ein vollwertiger Homeoffice-Arbeitsplatz untergebracht, ohne dass der Raum überladen wirkt.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Waschmaschine. Am Fenster befindet sich außerdem ein kleiner Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Lage ist sehr gut angebunden: Die M2 an der Haltestelle Metzer Straße/Prenzlauer Allee sowie die M4 in Richtung Volkspark Friedrichshain sind jeweils in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Der Volkspark Friedrichshain liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
36 m²
1 Zimmer mit separater Küche
Altbau mit hohen Decken
Erdgeschoss im Hinterhaus
sehr ruhig und vom Straßenverkehr abgeschirmt
zwei Innenhöfe, davon einer zur gemeinschaftlichen Nutzung
Keller
Fahrradstellplatz
Hofnutzung
gut für Homeoffice geeignet
Kaltmiete: 560 €
Warmmiete: 790 €
Die Einbauküche sowie die vorhandenen Möbel können auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Hier bin ich sehr flexibel und offen für eine individuelle Absprache.
Der gewünschte Tauschzeitpunkt ist ebenfalls flexibel, idealerweise innerhalb der nächsten Wochen oder Monate. Der Vermieter beziehungsweise die Hausverwaltung ist über den Tauschwunsch grundsätzlich informiert.
