Ich biete hier meine schöne 2-Zimmer (2,5 inkl. WK) Wohnung in Pankow zum Tausch an. Die Wohnung ist sehr hell, liegt im 2. OG in einer ruhigen und grünen Straße nahe Schlosspark, Panke und Sommerbad Pankow. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär aber auch jünger. Super schnell angebunden ist man auch, hier kann es sich entspannt leben lassen. Sie liegt in einer romantischen Straße mit Stuck Ornamentik und Kirschbäumen, zum Parkeingang sind es nicht mal 200 Meter.
Die Wohnung ist 55qm groß im obersten Stock (60+qm inkl. Küche), verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer Richtung Süden, einen Wintergarten (auch Richtung Süden), Schlafzimmer, geräumige Wohnküche, Bad mit Fenster und Badewanne und geräumiger L-förmiger Flur. Die Sonne scheint ab Vormittags in den Wintergarten und das Wohnzimmer und Abends hat man die Sonne dann in der Küche und trotzdem, im Sommer heizt sich die Wohnung null auf. Die Decken aind altbaugemäß hoch und die Türen haben noch die aufgearbeiteten Messing Armaturen, in der Küche gibt es zwei kleine Kammern zum Verstauen von Putzutensilien oder Werkzeug. Das Bad wurde vollständig saniert als ich vor 5 Jahren eingezogen bin, die Küche neu gefliest, der Dielenboden abgezogen und die Elektrik erneuert und Wände verputzt.
Die Küchenzeile habe ich selbst eingebaut und im Schlafzimmer ist ein deckenhoher Einbauschrank mit (Spiegel-)schiebetüren, der Platz für alles bietet, was man so verstauen muss. Hierfür würde ich gerne einen Abschlag verhandeln, da ich den Schrank erst vor 1,5 Jahren einbauen lassen habe. Ein geräumiger Keller steht ebenfalls zur Verfügung, sowie ein Wäscheboden.
Der abgeschlossene Hinterhof ist ein c. 1 Hektar großer Garten,der den Bewohnenden zur Verfügung steht und besteht, neben viel Grün (meine Nachberin is immer am gärtnern und die Kinder spielen gerne im kleinen Wald) und den Necessities wie Fahrradstellplätzen und Mülltonnen, aus Tischtennisplatten und kleinem Kinderspielplatz und Schaukeln. Die Anlage ist sehr charmant, sie wurde in den 20ern erbaut.
S-Bahn (S2, S8) Bus (250, 150) und Tram (50) sowie Lebensmittelläden (Rewe, Netto, Aldi, Edeka) sind zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Der U-Bahnhof Pankow (U2) in unter 15 Minuten, bzw. 5 mit dem Rad. Man lebt hier ruhig im Grünen und ist trotzdem sehr schnell im Trubel der Stadt. Zum Gesundbrunnen bringt einen die S-Bahn in 6 minuten, zum Hauptbahnhof fährt man 16 Minuten. Durch die Nähe zur Autobahn und Prenzlauer Promenade sind auch Autofahrende schnell unterwegs. Parkplätze gibt es zuhauf und kostenfrei sind sie auch. Durch die gute Lage kann man auch schnell in die Natur fahren.
ICH SUCHE:
Meine Wohnung ist toll, aber nach so langer Zeit hier wird es für mich dringend Zeit in einem anderen Bezirk zu wohnen. Ich suche eine vergleichbare Wohnung ab 30qm (mit Balkon, KEIN Erdgeschoss/Hochpaterre!) für max. ca. 780 warm, vorallem in Kreuzberg, Neukölln, Alt-Treptow, Schöneberg. Hansaviertel, Tiergarten, Mitte, Moabit und Prenzlauer Berg. Gerne zeitnah!
Ich habe mit der Wohnungsverwaltung gesprochen und kann eine Nachmieter*in vorschlagen, wenn der Papierkram stimmt, steht einem Tausch also nichts im Weg.
Wer kein Premium hat, kann sich gerne per Mail melden PankowerGartenWohnung(at)proton.me
Weitere Bilder sende ich gerne auf Anfrage!
***ich bin absolut zum Ringtausch bereit, wenn dein Angebot also nicht zu meiner Suche passt, meld dich trotzdem gerne, vielleicht passt es zum Gesuch derer, an dessen Wohnung ich interessiert bin***
