Wir suchen aufgrund unserer Familiengröße (4 Personen) eine größere Wohnung (4 Zimmer). Aufgrund der Nähe zur Schule suchen wir möglichst im Kiez, auf Bezirkseben (Pankow/Weissensee) oder, wenn etwas sehr schönes dabei ist auch berlinweit. Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Weissensee.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Imbisse und andere Verpflegungsmöglichkeiten vorhanden und sehr gute Anbindung an den ÖPNV (M13,12,M4). Schnelle Anbindung an den S-Bahnhof Greifswalder Str.. Ruhige Seitenstraße.
Für einen ersten Überblick zum sehr praktischen Wohnungsschnitt anbei der Raumplan. Die Wohnung hat zur Südseite einen grünen Hof und ist mit Dielenboden und teils großen Fenstern sehr schön. Wir haben eine Loggia (Südseite) jedoch keinen Balkon.
Sie gehört zum Bestand der Gesobau, wir würden daher sehr gern nur mit jemandem tauschen, der ebenfalls bei den Landeseigenen Mieter ist.
Von Seiten der Gesobau kam diesen Sommer 2025 eine fällige Sanierungsankündigung für nächstes Jahr (ohne genaues Datum). Da wir in einem Milieuschutzgebiet wohnen, erhöht sich die Miete der Wohnung geringfügig (Wir haben max. 130€ auf die Kaltmiete ausgerechnet). Die Nebenkosten könnten durch die energetische Modernisierung jedoch sinken. Eine Mieterhöhung von Ende Oktober, gültig ab Januar 2026, ergibt eine neue Kaltmiete von 410€.
Bei Interesse lieber gerne besichtigen als viel zu schreiben. Weitere Fotos sende ich auf Anfrage gern zu.
