Sehr schöne, helle und ruhige Genossenschaftswohnung in Prenzlauer Berg (67 qm, 2 ½ Zimmer, 3. Etage)
Ich biete eine günstige und gemütliche Wohnung in bester Lage von Prenzlauer Berg. Die Wohnung ist 67 qm groß, verfügt über 2 ½ Zimmer und liegt im 3. Stock eines gepflegten Genossenschaftshauses.
Die Anbindung ist ideal: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kitas und Schulen.
Ausstattung:
- Dielenboden in allen Räumen
- Einbauküche
- Helle Räume mit angenehmem Schnitt
- Bad und Küche mit Fenster
Super nette und hilfsbereite Hausgemeinschaft.
Besonderes Highlight: eigener Garten! 🌿
Zur Wohnung gehört ein privater Gartenanteil im Hinterhof mit ca. 55 qm. Dieser ist kaum einsehbar und bietet:
- Terrasse mit Sitzecke
- Hochbeet für Gemüse und Kräuter
- Hecke als Sichtschutz
-Platz für Grill und entspannte Abende
Zusätzlich gibt es einen großen gemeinschaftlichen Bereich für alle Bewohner mit:
Sitzecke und Tisch, Tischtennisplatte, viel Grün und Platz für Kinder
Kosten:
Aktuell zahle ich 700 € warm. Durch regelmäßige Rückerstattungen der Genossenschaft (zuletzt 1.200 €) liegen die realen Warmkosten eher bei ca. 600 € pro Monat – eine echte Seltenheit für diese Lage.
Ich suche im Tausch:
Aufgrund meiner familiären Situation (zwei Kinder) benötige ich eine größere Wohnung. Meine Wunschwohnung wäre:
- eine große 3-Raumwohnung, noch besser eine 4-Raumwohnung mit Balkon
- nach Möglichkeit in der Nähe meiner jetzigen Wohnung in PrBerg
- Warmmiete idealerweise zwischen 1.000 und 1.300 €
Ich freue mich über passende Tauschangebote!
