2 Zi im PB+ Balkon gegen 3+ in PB/Cha-Wi/Schöneb./Friedenau

Meine wundervolle Wohnung befindet sich direkt am Ring in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zum S+U Schönhauser Alle und dem beliebten Helmholtzkiez. Es gibt zwei große Zimmer mit einem Balkon, einer neu eingebauten Küche (2020) für die ich gerne noch eine Abstandszahlung hätte (Kaufpreis 4,5k, Ablöse verhandelbar) und ein kleines Bad mit Badewanne. Haustiere sind erlaubt, die Nachbarschaft ist sehr sozial und freundlich und es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ich suche: -Mindestens 3 Zimmer im Prenzlauer Berg, in Charlottenburg-Wilmersdorf, Schöneberg, Friedenau, Schmargendorf, Dahlem -Max. 2000€ warm -Balkon, Dielen und ein Bad mit Fenster wären ein Traum, aber kein Muss -kein EG