2,5 Zi DG mit Terasse an Pankow S+U; gegen kleinere zentrale

Hi, Angeboten wird eine 2,5 Zi Wohnung mit einer Terasse in Pankow, 13187, direkt am Pankow S+U. Gesucht wird im Gegenzug eine schöne, kleinere Wohnung mit guter Anbindung, gerne im Ring. Biete: - 2,5 Zi Wohnung - 5 Stock OHNE Aufzug - DG eines Seitenhauses - Anbindung: 2 min am Pankow S+U, es fahren S2, S8, S26 und U2 - Supermärkte direkt in fussläufiger Entfernung - gute Nachbarschaft, ruhig, freundlich - Parkettboden - Wannenbad mit Lichtluke - Wohnküche mit Einbauküche (soll gegen Abschlag übernommen werden) - Maisonette - Stil: Treppe führt zu Terasse mit fantastischem Blick über Berlin - hohe Decken, hell - französische Balkone im WZ und SZ - Diele mit separatem Eingang, kann als zB Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden - Haustiere nach Absprache möglich (habe selbst eine Katze hier) Suche: - mind 1,5 Zimmer, besser 2 (ein Zimmer auch fein, wenn Rest passt) - mit Badewanne (nicht optional) und Balkon (optional) - Haustiere erlaubt - min 38 und max 70 qm - gerne DG und gleichwertig schön - gute Anbindung (U-Bahn und S-Bahn in 5 bis maximal 7 Gehminuten (nur für S-Bahn) erreichbar) - ruhig, also wenn ihr eure Nachbarn bei geschlossenen Fenstern hören könnt, ist das nichts für mich.. - gerne zentral (Mitte, P’berg, Schöneberg bevorzugt) und im Ring; aber kein Muss, wenn gut angebunden - bis 900 EUR warm, aber lieber günstiger LG Alisiya