Traumhafte Whg mit Garten für mind 3 Zimmer in ruhiger Lage

Guten Tag, ich tausche meine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Nord-Neukölln. Die Wohnung ist 80 m² groß (Altbau). Zu der Wohnung gehört ein 90 qm Garten (zum Privatnutzen). Das Wohnzimmer ist 40 qm groß und öffnet zu der Terrasse (Südausrichtung). Sie kostet 1200 EUR warm. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer. Die Einbauküche gehört nicht zur Ausstattung. Das Badezimmer ist modern mit einer ebenerdigen großen Dusche. Das Schlafzimmer ist 20 qm groß mit Stuckdecke. Wir suchen eine schöne Wohnung außerhalb vom Ring mit mindestens 3 Zimmern, 80 m², mit Garten oder großer Terrasse die max. 1300 Euro kostet. Wir wollen nicht mehr so im Partykiez wohnen. Ich freue mich auf eure Nachrichten und bin gespannt auf einen möglichen Tausch!