suche HAMBURG - biete BERLIN
Moderne, helle und gut isolierte Mietwohnung in attraktivem Neubauprojekt mit sehr netter Nachbarschaft, in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur.
Sie befindet sich in ausgesprochen ruhiger Lage in Berlin-Tempelhof-Schöneberg, direkt angrenzend an Berlin-Neukölln. Das sehr beliebte Freizeit- und Erholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' sowie das angrenzende Trendviertel 'Schillerkiez' sind fußläufig schnell erreicht, ebenso wie die U- und S-Bahn-Stationen Neukölln-Hermannstraße (ca. 10 Min.). Alles Wichtige für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Cafes, Restaurants, Sport und Freizeit etc.) findet sich fußläufig in direkter Umgebung. Die Autobahn hört man zwar nicht - dennoch sind es nur 3 Min. mit dem Auto.
Wir sind die Erstmieter und leben seit März 2023 in dieser gut geschnittenen, hellen 2-Zimmer-Wohnung. Für einen Neubau sind die Räume mit 2,65 m Deckenhöhe außergewöhnlich und angenehm hoch. Bodentiefe Fenster führen vom Wohnbereich mit angrenzender Küche auf den großzügigen Balkon nach Süd-Westen. Bei Bedarf kann die vorhandene, neuwertige EBK übernommen werden (einschl. XXL-Spülmaschine von AEG, Herd mit Cerankochfeld (keine Induktion) und Ofen von SIEMENS + ggf. großer Kühl-schrank mit separaten Gefrierfächern ebenfalls von SIEMENS), Das moderne Bad mit bodenebener Dusche verfügt wie die gesamte Wohnung über Bodenheizung und hat einen zusätzlichen Heizkörper, welcher z.B. als Handtuchtrockner genutzt werden kann. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet - ideal.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, Fahrräder kostenlos in einem separaten Fahrradkeller unterzubringen. Für KFZ kann ein Stellplatz (oder mehrere) in der Tiefgarage angemietet werden (gegen Aufpreis auch mit vorhandener Ladevorrichtung für E-Autos). Alternativ kann in der direkten Umgebung kostenlos am Straßenrand geparkt werden - die Herausforderung hierbei allerdings, einen freien Parkplatz zu finden...
Letzter Punkt: Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.
PS: Wir suchen in Hamburg und bieten unsere Wohnung in Berlin mit dem Ziel, den Wohnungstausch irgendwann im Zeitfenster zwischen dem 27.12.2025 und spätestens dem 18.01.2026 über die Bühne zu bringen.
