Helle 2-Zimmer Wohnung nah am Kanal, ruhiges Schlafzimmer

Biete eine helle Wohnung im 4. OG mit großem Wohnzimmer mit Balkon zur belebten aber verkehrsberuhigten Reuterstraße, und einem Schlafzimmer zum ruhigen, grünen Hinterhof. Es handelt sich um meine Eigentumswohnung, die ich vermieten will, um mit meiner Partnerin in eine etwas größere Wohnung zusammenzuziehen. Über den Mietpreis und die Konditionen können wir also sprechen, und ihr hättet einen privaten Vermieter direkt in Berlin vor Ort. Wer abgeschreckt ist wegen möglicher Eigenbedarfskündigung: wir können vertraglich etwas absicherndes vereinbaren. Die Wohnung ist wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahnstationen in der Nähe. Das Wohnzimmer (24 Quadratmeter) sticht durch sein großes Fenster richtung Westen zum Balkon und Reuterkiez heraus - dadurch dass die Wohnung an einer Querstraße gelegen ist sieht man ungewöhnlich viel vom Himmel. Das Schlafzimmer (16 Quadratmeter) lässt sich durch Innenrollos komplett abdunkeln und man kann quasi ohne Lärm mit offenem Fenster schlafen, dank der Ausrichtung zum grünen Hinterhof. Die relativ klein gehaltene Küche und Bad sind in gutem Zustand, gerade erstere kann man aber sicherlich noch schöner gestalten ;) Ich freue mich über Angebote und Austausch!