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Hey! Ich suche für mich und meine Partnerin eine Wohnung mit 3-4-Zimmern in Berlin (ab 75 m², Kaltmiete max. 1600€, sowie einer Gesamtmiete (inkl. Betriebs-, Heiz-, Warmwasser und Stromkosten von nicht mehr als 1900€).
Neben meiner hier inserierten Wohnung steht auch die Wohnung meiner Partnerin (2-Zi, 60qm, sanierter Altbau, nahe S Charlottenburg, 960€ kalt) zum Tausch zur Verfügung.
Ich biete dafür meine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dielenböden in Neukölln im Tausch an.
Sie ist 64 m² groß, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des S+U Bahnhof "Hermannstraße" im obersten Stockwerks eines Vorderhauses. Der Mietvertrag besteht seit 2009 und die Kaltmiete beträgt derzeit erschwingliche 435€. Derzeit zahle ich für die Wohnung inkl. Betriebskosten (147€) Gas, Internet und Strom rund 760 €.
Die Wohnung ist gut in Schuss, die letzte Sanierung liegt allerdings etwa 35 Jahre zurück. Warmwassererzeugung im Bad erfolgt über einen Elektroboiler. Es gibt eine Gasetagenheizung und einen schönen Kachelofen (ich nutze ihn nicht). Die Einbauküche ist zwar etwas älter, aber immer noch in gepflegtem Zustand. Sie kann ohne Abstand übernommen werden.
Die Katzen sind mittlerweile seit 6 Monaten ausgezogen und die Wohnung würde im grundgereinigten Zustand übergeben werden.
Da es sich um ein großes Wohnungsunternehmen handelt, ist derzeit noch unklar, ob ich den Mietvertrag direkt übertragen kann oder wir zunächst eine Untermietkonstruktion wählen müssen.
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Hi! I am looking for a 3–4-room flat in Berlin for myself and my partner (from 75 m², cold rent up to €1,600, with a total rent – including service charges, heating, hot water and electricity – not exceeding €1,900).
In addition to the flat advertised here, my partner’s flat (2 rooms, 60 m², renovated period building, near S Charlottenburg, €960 cold rent) is also available for exchange.
In return, I am offering my bright 2-room flat in Neukölln with wooden floorboards as part of a swap.
It is 64 m² in size and located in a quiet side street near the S+U station “Hermannstraße”, on the top floor of a front building. The tenancy agreement has been in place since 2009, and the current cold rent is an affordable €435. At present, I pay around €760 in total, including service charges (€147), gas, internet and electricity.
The flat is in good condition, although the last full refurbishment dates back around 35 years. Hot water in the bathroom is provided by an electric boiler. There is a gas-fired central heating system for the flat and a beautiful tiled stove (which I do not use). The fitted kitchen is somewhat older but still well maintained and can be taken over without additional payment.
The cats moved out six months ago, and the flat would be handed over in a thoroughly cleaned condition.
As this is a large housing company, it is currently unclear whether I can transfer the tenancy agreement directly or whether we would initially need to arrange a subletting solution.
