2-Zimmerwohnung im Stephankiez

Wir würden gerne unsere 46m2 Wohnung gegen etwas größeres tauschen. Unsere Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Fahrstuhl. Sie ist sehr gut geschnitten mit einem kleinen Flur, einem größeren und einem kleineren Zimmer, sowie einer separaten Küche mit anliegendem Badezimmer. Die Küchenschränke würden wir ohne Aufpreis drin lassen. Die Lage ist ziemlich gut: - 15 min von Turmstr entfernt - 12 min von U9 Birkenstraße - 10 min zum Edeka-Center - 2 min zum 123-Bus nach Hauptbahnhof bei Stendaler Str. - 1 min zum M27 Sie befindet sich im Seitenflügel wodurch man keinen Lärm von der Straße mitbekommt. Leider bringt der Altbau ein paar Probleme mit sich: - Im Innenhof hört man ab und zu Partys und ein älteres Pärchen, das sich regelmässig laut anmeckert. - Man kann die Schritte vom Nachbarn über uns hören, abhängig davon wie zuvorkommend dieser läuft. Dafür ist der Preis echt super, vorallem für die Lage und den Schnitt. Zeitlich sind wir flexibel bei dem Tausch ab dem 01.01.2025