1,5-Zi Altbau Moabit gegen 1/2-Zi OG/DG, oder höhere Wohnung

Hallo zusammen! Hast du es satt, jeden Tag viele Treppen rauf und runter zu laufen? Wird deine Wohnung im Sommer zu heiß?
Diese Probleme wirst du in meiner ruhigen, gemütlichen und günstigen 1,5-Zimmer-Wohnung in Moabit nicht haben! Nach einem Jahr in diesem schönen Zuhause suche ich nun etwas mit Aussicht. Ich biete: * Eine ca. 34 m² große Wohnung mit hohen Decken und Blick in den ruhigen und hellen Innenhof des Gebäudes * 438€ Kaltmiete. Inklusive Heizung, Wasser, Strom und WLAN zahle ich aktuell insgesamt ca. 560 € im Monat * Eine separate Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kellerabteil mit sehr schnellem und einfachem Zugang * Die Küche ist voll ausgestattet: Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Herd und Ofen sowie Waschmaschine. Außerdem gibt es viel Stauraum und Platz für Vorräte * Die Wohnung verfügt über praktische Kleiderhaken zum Aufhängen von Jacken und Mänteln * Ein geräumiger Raum mit Platz zum Entspannen und Schlafen * Haustiere nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich * Die U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die S-Bahn-Stationen Beusselstraße und Westhafen (beide Ringbahn) sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar * An der Turmstraße bringt dich die M10 direkt zum Hauptbahnhof, nach Mitte und in den Prenzlauer Berg * Die Oldenburger Straße ist eine der schönsten, ruhigsten und grünsten Straßen in der Gegend * Eine coole Bar (Kallasch) ist nur einen Steinwurf entfernt, ebenso zahlreiche Cafés, Bäckereien und Supermärkte (ein kleiner Edeka ist nur eine Minute entfernt, ein riesiger Edeka ca. 5 Minuten) * Der Unionpark ist ebenfalls ganz in der Nähe * Die Turmstraße mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten ist schnell erreichbar Was ich suche: * Ein Zimmer mit Aussicht! Also eine Wohnung etwas höher gelegen, idealerweise im obersten Stockwerk des Gebäudes * Max. 700 € warm * Die Größe ist mir nicht so wichtig, aber mindestens 20 m² * Bevorzugt im Norden (Wedding, Moabit, Pankow, etc.), aber ich bin für ganz Berlin offen Ich freue mich über Tauschangebote! —— Hey everyone! Are you tired of walking up and down many flights of stairs every day? Does your apartment get too hot in the summer? You’ll have none of those troubles in my quiet, cosy, and cheap 1,5-room apartment in Moabit! Because after a year in this lovely home I’m looking for something with a view. I’m offering: * A ±34 m² apartment with high ceilings facing the building’s quiet and bright courtyard * €438 cold rent. Including heating, water, electricity, and WiFi I now pay around €560 monthly * A separate kitchen and living/bedroom, and a sizeable basement box with very quick and easy access * The kitchen is fully equipped: dishwasher, fridge and freezer, stove and oven, and washing machine. And plenty of storage/pantry space * The apartment comes with convenient clothing hangers to hang your jackets and coats. * A sizeable room with space for both a lounging and sleeping section * You’re allowed to keep pets after agreement with the Hausverwaltung * U Birkenstr. (U9) is just a 5 minutes walk away, S Beusselstr. and S-Westhafen (both on the Ring) are within 15 minutes walking distance. At Turmstr. the tram M10 will take you directly to Hauptbahnhof, Mitte, and Prenzlauer Berg. * One of the most beautiful, quietest, and greenest streets in this neighbourhood: Oldenburger Str. There is a cool bar just a stone’s throw away (Kallasch) and many cafes, bakeries, and supermarkets (including a small Edeka within a minute’s walk and a gigantic Edeka 5 minutes away) * A small Park (Union Park) is very close too. * My house is close to the Turmstr., where you’ll find many amenities. What I’m looking for: * A room with a view! Well, an apartment that’s a little higher up so there is more to see outside, preferably the building’s top floor. * Max €700 warm * The size is not as important to me, but a minimum of 20m2 * My preference is for the North (Wedding, Moabit, Pankow, etc.), but I can be convinced for anywhere in the city Looking forward to swapping! samfluitsma@gmail.com