Suche 1-1,5 Zi-Wohnung gegen zentrale 2-Zi-Wohnung

Hallo, ich biete eine gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² an. Die Lage ist top, Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ich suche eine kleinere, günstigere Wohnung (Kaltmiete nicht höher als 500€) in Berlin. Gerne 1-1,5 Zimmer schön hell, wenn möglich mit Badewanne und Balkon. Ein Wohnungstausch ist bereits mit der Hausverwaltung abgesprochen. Weitere Details können wir gerne besprechen. Ich habe eine Skizze vom Grundriss der Wohnung hinzugefügt. Die Zeichnung ist natürlich nicht maßstabsgetreu. Ich hoffe, man kann sich eine bessere Vorstellung von meiner Wohnung machen. Ich mag den großen Flur gerne, weil man hier viel Stauraum unterbringen kann und die anderen Räume dadurch viel luftiger sind. Meldet euch gerne :)