Ich liebe meine Wohnung und gebe ihr mit schweren Herzen ab, aber es ist mir wichtig, näher an meine Wahl-familie zu wohnen. Deswegen suche ich ein vergleichbare Wohnung in Kreuzberg/Neukölln.
Ideal für Menschen, die mehr Ruhe brauchen als in deren Kiez vorhanden, aber trotzdem die Vorteile vom Stadtleben genießen möchten.
Meine Wohnung bietet:
- 48qm
- Der 29qm Zimmer lässt sich leicht in 2 trennen
- Bad mit fenster und Badewanne (Bad vor Einzug ende 2022 renoviert, noch im sehr guten zustand)
- Sehr sonnig, Morgensonne Hofseits/in der Küche, viel Nachmittagssonne im Zimmer, auch im Winter
- Sanierter Altbau
- Rühige umgebung und trotzdem gut vernetzt - Direkt am U9 (=20min zu Rathaus Steglitz, 9min Zoo), 10 gehminuten vom Ring (Westhafen), M10
- Fernwärme (durch die Röhre im Boden muss man wenig heizen)
- Günstige Warmmiete von 477 Euro
- Garten im Hof, die vor 2 Jahren erneuert wurde: ausgestattet mit Bänke, Fahrradparkplätze, etc.
Die Wohnung liegt im EG, ohne gängige EG Probleme:
Sie ist im Seitenflügel, und das Fenster am Außenseite öffnet zur Schul-Umwelt-Zentrum. Das ist so ein mini-Naturpark. Es ist bis zur Hauswand mit einem hohen Zaun gesichert und nicht öffentlich zugänglich. Die Wohnung fühlt sich dadurch umso mehr Sicher und bietet viel Abstand von der Straße, Ruhe und Privatsphäre. Das Fenster ist auch mit Außenrollo ausgestattet.
Durch die Fernwärme bleibt die Wohnung in kälteren Monaten warm und Trocken, ich hatte trotz wenig Heizen nie Probleme mit Feuchtigkeit oder Schimmel. Im Sommer wird's draußen immer wärmer, aber hier bleibt es eigentlich erträglich.
Im Kiez hat man alles was er braucht, ein Auswahl Supermärkte, Cafes, Parks, Bars, Restaurants, ein schöne Stuck der Spree 15 gehmin. entfernt, Tiergarten ein katzensprung weiter. Ich freue mich auf euer Tauschangebote!
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