Unsere 140 m² große Altbauwohnung mit sechs Zimmern liegt im zweiten Stock und erstreckt sich über die gesamte Etage eines dritten Hinterhauses in Berlin-Mitte/Gesundbrunnen.
Durch die Ost-West-Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über gut belichtet. Hinten blickt man in einen sehr grünen, fast dschungelartigen Garten, vorne in einen ruhigen Innenhof. Durch die Lage zwischen zwei Bahntrassen hört man gelegentlich Züge, dafür gibt es praktisch keinen Autolärm.
Das Haus ist alt und überwiegend unrenoviert, und die Wohnung selbst wurde aus vier früheren Einheiten zusammengelegt. Vieles wurde dabei nie vollständig oder sauber fertiggestellt. Der Zustand ist daher eher roh und ausbaufähig – bietet aber entsprechend Gestaltungsspielraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (jeweils eine Seite), ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Gastherme für Warmwasser und Heizung.
Die Anbindung ist sehr gut: Der Humboldthain-Park ist in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, der S-Bahnhof Gesundbrunnen in rund fünf Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass man schnell und unkompliziert in alle Richtungen kommt.
Boulderhalle, Yogazentrum, Sommerbad Humboldthain und Cafes in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ideal für Menschen, die viel Platz suchen, ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und bereit sind, mit einem unperfekten, aber sehr besonderen Altbau umzugehen.
