3 Zimmer Wohnung in grüner gegend

Wir bieten unsere gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (68,10 m², 3. Etage) in Hellersdorf zum Wohnungstausch an. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein grünes und ruhiges Zuhause mit guter Anbindung wünschen. Die Wohnung: • 3 Zimmer + Küche + Bad + Flur + Balkon • gemütliche Raumaufteilung • Bad mit Raumsparwanne, WC wandhängend • Küche ohne Fenster • Balkon Richtung Westen (mit Sonnenuntergang) • Fernwärme, Verbrauchsausweis: 78 kWh • Baujahr 1989, komplett saniert (innen & außen) • Warmmiete: 640,14 € (Kaltmiete 476,70 € + Betriebskosten 108,96 € + Heizkosten 54,48 €) Die Umgebung: • Grüner, freundlicher Innenhof mit Spielplatz • Zahlreiche Parks, Wanderwege und das bekannte Gärten der Welt in direkter Nähe • Familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Schulen und einer Hochschule in der Umgebung • Gute Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte fußläufig, Kaufpark Eiche und Helle Mitte schnell erreichbar Verkehrsanbindung: • 2 Minuten Fußweg zur Tram M6 und zum Bus (direkte Anbindung an U5, S5 und S7) • U5 auch fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar Haustiere willkommen – perfekt für Tierliebhaber. Was ich suche: Ich suche eine 1,5- bis 2-Zimmer-Wohnung, die näher an meiner Universität im Wedding liegt. Der genaue Stadtteil ist flexibel – wichtig ist mir vor allem, dass sie besser angebunden ist als Hellersdorf. Ein WBS-Schein ist vorhanden, daher kommen auch Wohnungen bis 50 m² in Frage