Helle Altbauwohnung gegen Kleinere Wohnung

Umzug wäre am liebsten zwischen Ende August / Anfang September Hey! Ich biete eine große, helle Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ca. 101 m² in der Herzbergstraße (Berlin-Lichtenberg), 2. Etage ohne Aufzug und WG-tauglich Zwei Zimmer sind sonnig nach Süden ausgerichtet, und das dritte hat einen Balkon, ein helles Bad mit Badewanne und eine geräumige Wohnküche mit zwei Abstellkammern. Im Flur kommen noch mal drei praktische Kammern dazu – Stauraum ist also reichlich vorhanden. Typischer Altbau mit Hohen Decken. Die Vermieter sind super locker, man hat freie Hand bei Renovierungen oder Umgestaltungen. Tiere sind erlaubt, auch große Hunde sind kein Problem. Miete beträgt insgesamt mit Nebenkosten 1250€ Lage: Die Wohnung liegt in der Herzbergstraße – Tram direkt ums Eck, Landsberger allee und damit die Ringbahn sind 10min mit Tram entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Spätis, Cafés. Grünlagen etc. sind zu Fuß erreichbar. Ich suche: Weil sich unsere WG auflöst, suche ich im Gegenzug: • Eine kleine 1,5 o. 2-Zimmer-Wohnung im Westen Berlins – bis max. 600 € warm, oder • Zwei kleinere Wohnungen in Berlin, gerne eine im Westen, die andere flexibel.