Ich biete meine wunderschöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Altbaus zum Wohnungstausch an.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, große Fenster und helle, freundliche Räume. Zur Vorderseite (Erdgeschossbereich) befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Zum ruhigen Hinterhof liegen das Badezimmer sowie die Küche im Hochparterre. Ein besonderes Highlight ist der in die Küche integrierte Bereich mit einer rund zwei Meter langen Fensterfront zum begrünten Innenhof, der wie ein kleiner Wintergarten wirkt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das geflieste Badezimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie ein großes Fenster. Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet, während Bad und Küche hell gefliest sind.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Keller sowie ein geschlossener, grüner Innenhof. Die Hausgemeinschaft ist ausgesprochen freundlich, ruhig und familiär – viele Bewohner leben bereits seit vielen Jahren im Haus.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Berlin-Karlshorst. Trotz eines mittleren Verkehrsaufkommens ist die Wohnlage angenehm ruhig. Der S-Bahnhof Karlshorst ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegen die Wuhlheide mit ihren weitläufigen Erholungsflächen sowie die Trabrennbahn Karlshorst.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Zahnärzte, Friseure, Fußpflege sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Parksituation – es gibt keine Parkraumbewirtschaftung und in der Regel findet sich problemlos ein Parkplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung wird von der HOWOGE verwaltet. Daher kommt für mich ausschließlich ein Wohnungstausch innerhalb der sechs landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften infrage, da hierbei die bisherigen Nettokaltmieten erhalten bleiben können. Ein WBS ist nicht erforderlich.
Ich suche im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern in einem Flachbau (keine Hochhäuser) mit maximal 680 € Nettokaltmiete. Ein Balkon wäre wünschenswert, ein Keller ist Voraussetzung. Ein Stellplatz für ein Auto ist optional, sofern eine Parkraumbewirtschaftung vorhanden ist. Das neue Einzugsgebiet soll sich im Radius von maximal 3 km um 12349 Berlin-Buckow befinden (also Buckow, Lichtenrade, Britz, Marienfelde). Die Wohnung sollte keinen Renovierungsbedarf ausweisen, sauber und gepflegt sein. Eine Raucherwohnung kommt nicht in Frage.
Ich freue mich auf passende Tauschangebote
