Moderne 3 Zimmerwohnung in Kreuzberg gegen kleinere Wohnung

Sehr helle und sonnige Wohnung mit 2 Balkonen (Osten und Westen) mit Garten. Wichtig: die Wohnung geht über 2 Etagen, im oberen Bereich ist der Eingang zu einem großen Raum mit Küche und Zugang zu beiden Bädern ( einmal mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss und einmal Badewanne und Toilette) und Tür zum zweiten Zimmer, der untere Raum ist durch die Treppe mit dem oberen verbunden, ALSO NUR 1 ABGESCHLOSSENES ZIMMER in der Wohnung. Fahrradabstellraum und zusätzlich Abstellmöglichkeiten im Hof, trocknes, eher kleines Kellerabteil. Die Vermieterin ist sehr nett und zuverlässig und kümmert sich wenn etwas ist. Ich suche nach einer kleineren und günstigeren Wohnung in Schöneberg, Kreuzberg, Wilmersdorf oder Neukölln, auf jeden Fall mit Balkon. Zeitlich habe ich keine Eile, bin aber wenn es den möglichen Tauschpartnern wichtig ist auch zu spontanen Aktionen bereit. Meine Vermieterin ist informiert und grundsätzlich mit einem Tausch einverstanden. Gerne jederzeit mit Fragen kontaktieren und auch gerne zum gucken kommen, da es ja immer auch um das "Gefühl" zu Wohnung geht.