2,5 Zi., SF, 4. OG (nach Osten) in 10961

*** Weitere Fotos folgen *** Ich bin perspektivisch auf der Suche nach einer Tauschwohnung in Kreuzberg/Charlottenburg ab ca. Mai 2025 (oder früher). Ich biete: - 78,5 qm2 für 665€ kalt - ruhige Lage im Seitenflügel - viel Sonne und Licht durch Ostausrichtung - Tageslichtbad mit Wanne - Aufbewahrungs-/Speisekammer - tolle Nachbar:innen, ruhige Hausgemeinschaft und engagierte Hausverwaltung - durch gute Lage im Sommer kühl, im Winter warm ohne viel Heizen - große Küche mit viel Platz für Waschmaschine, Geschirrspüler etc. - Anbindung an U1, U3, U6, U7, M41, 248, 140 usw. in 2-10min Entfernung - nah am Bergmannkiez mit vielen Einkaufsmöglichkeiten - riesiger Hof mit Bänken und Tischen Die Wohnung ist wunderschön, perfekt gelegen und ich bin im März erst eingezogen, aber sie ist einfach zu groß (und zu teuer) für mich als Einzelperson. Wir haben sie umfassend renoviert, einige Dinge sind von der Hausverwaltung erneuert worden, es gibt keine relevanten Mängel. Ggf. wäre auch ein Tausch in eine Wohnung möglich, die nicht mit den Präferenzen übereinstimmt, sofern mein Freund und ich gemeinsam einziehen könnten. Ich suche: - bestenfalls Kreuzberg (z.B. 10961) oder Charlottenburg (z.B. 10629), andere Bezirke wären aber auch denkbar, sofern gut angebunden - Altbau, Balkon und Wanne wären toll, sind aber kein Muss - ab 60qm2 Wenn es passen sollte, schreib mir gerne eine Nachricht. :) Da ich momentan unter der Woche außerhalb Berlins arbeite, wäre auch ein "Probewohnen" möglich. Liebe Grüße! Anna