Schöne, günstige Wohnung nähe Boxi gegen größere

Hallo! ich biete meine Schöne 1,5 Zimmer Wohnung 3 min. fußläufig vom Boxi im Samariterkiez zum Tausch an. Die Wohnung ist schön geschnitten und liegt ruhig zum Hinterhof im 1.OG. Die Kaltmiete beträgt nur 558€, die Hausverwaltung ist sehr nett und der Kiez bietet eine Menge Möglichkeiten zum Essen u. Ausgehen. Die U5, Ostkreuz und Ostbahnhof sind direkt vor der Tür. Die Wohnung hat schöne Holzdielen und eine Küche, in der man locker zu3. sitzen kann. Ich suche eine größere Wohnung für mich und meine Freundin. am liebsten in Friedrichshain, Neukölln oder Kreuzberg. Mind. 2 Zimmer wären toll und ab 60qm. Miete würde ich ganz gerne nicht mehr als 13/14 €/qm zahlen. Meldet Euch gerne, fallsIhr etwas habt!