Tapetenwechsel zum Winter gesucht, biete ruhige Wohnung OstX

Ich wohne seit vielen Jahren in meiner super ruhigen und grünen Wohnung am Ostkreuz (Wühlischstraße). Ist wirklich ein absoluter Traum und ich habe mich hier immer wohlgefühlt, nach vielen Jahren und passend zum Winter habe ich jedoch mal Lust auf einen Tapetenwechsel. Kurz zu den Eckdaten: - 2Z-Altbau mit Dielen, 3. OG Hinterhaus - Einbauküche, Zentralheizung, saniertes Bad, Keller (trocken) - Schlafzimmer mit Blick auf den grünen und ruhigen Innenhof (Südseite), großer Balkon - Nette und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft inkl. WA-Gruppe - Mein Vermieter ist eine Privatperson, dem das ganze Haus gehört (keine Gefahr von Eigenbedarf) - Super gute Wohnungsverwaltung, die schnell reagiert und immer ansprechbar ist - Fairer Mietpreis für den Kiez mit jährlicher Staffel (aber alles im Rahmen) - Nebenkosten sind seitens Verwaltung etwas hoch angesetzt, für 2024 habe ich mehr als 500 € zurückbekommen - also nicht abschrecken lassen 🙂 Ich möchte nach vielen Jahren in dieser schönen Wohnung mal in einem anderem Kiez zu wohnen. Vorstellungen: Mind. 2 Zimmer (oder gut geschnittene 1,5 ZW), Balkon oder Terrasse, Stadtteile alles im Osten und Richtung Süden bzw. Teile im Westen (bevorzugt Kreuzberg, Kreuzkölln, NK oder Moabit). Bei Interesse schickt gerne eine Nachricht!