Suche 3,5-6 Zimmer, biete 2,5 Zimmer in Kreuzkölln

Ihre Lieben. Auf der Suche nach einer großen, Familientauglichen Wohnung für meine Freundin, Ihre Tochter und mich biete ich meine wunderschöne Kreuzberger Altbauwohnung mit Flügeltüren , Dielen, Kasettenfenstern und vielen individuellen professionellen Einbauten zum Tausch. Meine Wohnung ist im 4ten Stock, hat 2 große Zimmer (ein Wohnküche) die mit Flügeltüren verbunden sind. Die großen Zimmer (bd ca 23 qm) haben je 2 Fenster nach vorne raus. Das kleine gemütliche Schlafzimmer ist zum Hof. Das Bad hat eine recht große Dusche , ist aber ohne Fenster. klein aber sehr hübsch. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, die beiden großen sind wie gesagt verbunden. Ich habe damals beim Einzug vor ca. 5 Jahren sehr viele Dinge (Bücherregal / Boards / Schrank / Badschrank / Garderobe) individuell schreinern lassen. Die Küche habe ich damals auch neu gekauft da die Wohnung frisch renoviert und leer war. Rechnungen etc. habe ich sehr wahrscheinlich noch. Die Sachen könnten wir ja ggf verrechnen. Bzgl. der Nebenkosten: Warm sind es aktuell ca. 1073 Euro, wobei ich am Ende des Jahres über 1300 Nebenkosten zurückbekomme, damit sind es dann ca. 960 warm. Ich suche ab 3,5 Zimmer aufwärts. Am besten im Kiez wegen der Schule der Kleinen, aber wir sind auch flexibel. Freue mich von Euch zu hören. S.