Schöne 3-Zimmer Wohnung

Hallo zusammen, ich biete hier meine schöne Wohnung mitten in Kreuzberg Nähe Paul-Lincke-Ufer an. Sie ist sehr hell und geräumig/luftig (Decken sind 3m hoch, Parkett) mit Balkon und tollem nutzbaren Hinterhof. Ich mag den Kiez und die ganze Umgebung unglaublich gerne, es ist reich an etlichen kulturellen, politischen, sozialen Angeboten, aber für die Zentrealität auch super grün, man kann wunderbar spazieren am Kanalufer, Richtung Lohmühlenplatz und Spree/ Treptower Park. Gute Einzugsschule und Kinderläden an vielen Ecken. Die Wohnung hat ca. 65 qm: Es gibt 3 Zimmer. Das eine ist recht klein (ca. 11qm) - ein 1,40er Bett passt aber gut rein. Vom größten, derzeit als Wohnzimmer genutzt, geht der Balkon ab. Das andere größere Zimmer ist zum Hof mit Blick in den Baum und sehr ruhig. Bad mit Badewanne und Fenster; in die Küche passt ein kleiner Tisch mit 2 Stühlen. Hervorzuheben ist noch der Innenhof, der von allen genutzt werden kann. Grillen etc. ist dort gut möglich. Theoretisch könnte man hier auch Blumen/ Beete anlegen. Ebenso gibt es ein trockenes eigenes Kellerabteil. Mehr Fotos und Infos gerne auf Anfrage! Die Kaltmiete beträgt derzeit ca. 650€ Die Wohnung gehört einem Privatvermieter und ein Wohnungstausch könnte flexibel gehandhabt werden. Ich suche eine größere Wohnung (3 große Zimmer, lieber 4), da wir als Patchwork-Familie zusammenziehen wollen und dafür mehr Raum brauchen. Am liebsten in Kreuzberg, oder auch z.B. Alt-Treptow, Schöneberg, Kreuzkölln. Könnten uns ggf. auch weiter draußen vorstellen; Köpenick/ Plänterwald, Friedrichshagen, Pankow. Wichtig ist mir, dass es keine "reine Wohngegend" ist, und dass man sich gut draußen aufhalten, spazieren gehen kann. Wohnung sollte nicht direkt an einer Hauptstraße liegen. Ich freu mich auf passende Anfragen!