Schöne 2-Zimmerwohnung in FH ggn. 3-Zimmer SB,PB,FH,KB,NK

~Da ich kein pro habe schreibt mir gern eine Mail an:-) ~ Hallo, ich möchte meine wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Hausburgviertel gerne gegen eine 3-Zimmerwohung in Prenzlauer Berg, Schöneberg, Friedrichshain, Neukölln oder Kreuzberg tauschen. Die Wohnung liegt im 1.OG und Vorderhaus eines Altbaus. Sie hat etwa 67m2. Bad, Küche und Schlafzimmer gehen nach hinten zum ruhigen Innenhof raus, das Wohnzimmer geht zur (ebenfalls ruhigen) Matternstraße raus. Von dort aus gelangt man zu dem kleinen aber feinen Balkon. Die Wohnung hat generell hohe Decken, im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur Stuck und bis auf Bad und Küche einen Laminatboden, der in einem super Zustand ist. Im Haus wohnen nette Mieter*innen, die rücksichtsvoll miteinander umgehen. Lage Die Wohnung liegt im Hausburgkiez. Man hat es ca. 7 Gehminuten zum Frankfurter Tor mit den Verbindungen U5, die Tram mit M10 ist ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 10 Minuten zu Fuß ist man an der Ringbahn Station Landsberger / Storkower. Der Kiez bietet zahlreiche Kneipen, Cafés, Restaurants und Supermärkte (u.a. Denns, Rewe, Edeka, Aldi), Kino, sowie fußläufig den Volkspark FH sowie den Samariter- und Boxhagener Kiez. Sonstiges Was ich suche: Eine 3-Zimmerwohnung (ab 75 m2) in den genannten Bezirken, Altbau, mindestens erstes OG, gerne Dielenboden / Parkett, Badewanne und Balkon, auf einer ruhigen Seitenstraße und möglichst sonnig. Schreibt mir doch wenn Ihr Interesse oder Fragen habt. Ich bin für vieles offen und vielleicht finden wir ja zusammen. Da ich kein pro habe schreibt mir gern eine Mail an:-)