Ruhige 2 Zimmer-Wohnung in zweitem Hinterhof - Gräfekiez

Vermieter Murru Immobilien GmbH vertreten durch Robin von Kathen Hausverwaltung Wir nennen diese Wohnung seit 2019 unser Zuhause - gelegen an der Hasenheide, im Gräfekiez, sind wir gut gelegen und direkt am Südstern. Gute Anbindung in alle Richtungen via U7 und M41 Bus von der Körtestraße. Ansonsten ist man auch in 20 Minuten zu Fuß entweder am Kotti oder am Herrmannplatz. Nebenan ist direkt ein Edeka, die Straße runter Richtung Herrmannplatz auch BioCompany und im fußläufigen Bergmannkiez gibt es auch noch viel zum Einkaufen & Essen. Die angrenzende Körtestraße bietet ausserdem auch einige Möglichkeiten zum Einkaufen und Ausgehen. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug frisch sarniert. Im Sommer bleibt die Wohnung aufgrund der Erdgeschosslage im zweiten Hinterhof schön kühl und im Winter durch die offenliegenden Heizungsrohre auch nicht zu kalt. Die aktuelle Miete liegt bei ca. 920 Euro kalt. Nebenkosten sind bei uns 180 sodass man warm bei 1100 im Monat landet - wir mussten allerdings durch die Konflikte der letzten Jahre immer nachzahlen bei unserer Heizrechnung. Warmwasser kommt über einen Durchlauferhitzer und die Heizung läuft mit Öl. Wir lieben diese Wohnung und den Kiez und wollen nur tauschen weil wir etwas größeres brauchen durch unseren Nachwuchs. Am liebsten eine Wohnung im Graefe-, Bergmann- oder Chamissokiez. Die Erlaubnis vom Vermieter für einen Tausch wurde noch nicht eingeholt. Wir haben zwei Katzen, deshalb sollten Haustiere erlaubt sein, aber wir sind auch bereit gesonderte Absprachen mit dem Vermieter zu halten um einen Tausch in die Wege leiten zu können.