Helle 4-Zimmer-Wohnung Altbau mit Balkon in Friedrichshain

Altbaucharme trifft Komfort: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain – ca. 93 m² Verkehrsberuhigte Straße! (Note: Inquiries in English are welcome.) Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines typischen Berliner Mehrfamilienhauses vereint Altbaucharme mit modernem Komfort. Auf ca. 93 m² erwartet euch eine geräumige Wohnküche, ideal für gemütliche Abende oder gemeinsame Kochstunden, sowie drei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Die Einbauküche von 2023 erleichtert mit hochwertigen Markengeräten den sofortigen Einzug. Überall finden sich schöne Holzdielen, teils original erhalten, teils neu verlegt, die der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist gefliest und sorgt für entspannte Momente. Die gesamte Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Für die Wohnung wurden teilweise maßgefertigte sowie gezielt ausgewählte Möbel eingebaut. Diese dienen dem praktischen Stauraum und sind Bestandteil der Mietsache im Rahmen einer teilmöblierten Vermietung. Ein Balkon mit Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während der vorhandene geräumige Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und gemischt, Familien sind herzlich willkommen. Ein Aufzug befindet sich derzeit im Bau und wird in Kürze fertiggestellt (Aufzug hält auf halben Geschossen). Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucher:innen erwünscht. Die Mietdauer wird für 2 Jahre angesetzt mit eventueller Möglichkeit zur Verlängerung. Eine offizielle Anmeldung ist möglich. Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Mittendrin und dennoch ohne Verkehrslärm, da es sich um eine verkehrsberuhigte Straße handelt. In unmittelbarer Nähe erwarten euch trendige Cafés, gemütliche Restaurants, eine bunte Mischung aus Shops und Boutiquen, Bioläden, Yogastudios und zahlreiche Kitas – ideal für Familien und alle, die den urbanen Lifestyle schätzen. Die berühmte Simon-Dach-Straße mit ihrem pulsierenden Leben, szenigen Bars und Nachtclubs ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Parks, wie den Volkspark Friedrichshain, perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Tram) sind Sie schnell in der Berliner Innenstadt oder an anderen Hotspots der Stadt: vom U-Bahnhof Samariterstraße erreicht ihr den Alexanderplatz in nur 7 Minuten und den Hauptbahnhof in 18 Minuten, vom Ostkreuz seid ihr in 18 Minuten am Flughafen BER. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle, Komfort und eine lebendige Nachbarschaft – ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten, ohne auf Gemütlichkeit und Charme verzichten zu müssen