Helle 3-Zimmerwohnung mit bester Anbindung

Ich trenne mich nur ungern von dieser Wohnung, aber ich möchte unbedingt nach Mitte/ südl. P-berg ziehen. ICH BIETE Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: zwei große Zimmer (von denen eines ein Durchgangszimmer ist) sowie ein sehr großzügiges drittes Zimmer. Das Bad ist klein aber dennoch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche liegt in einem separaten Raum und verfügt über eine Einbauküche, die zur Wohnung gehört. Durch die Lage im 4. Stock und die Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell; selbst im Winter bekommen Pflanzen (sowie Bewohner ;) hier ausreichend Licht. Ein weiterer Pluspunkt: Über der Wohnung befindet sich ausschließlich der Dachboden, sodass man keine Nachbarn über sich hat. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm. Die Anbindung ist hervorragend: Man erreicht den Kotti mit der U8 sowie U1/U3 in wenigen Minuten. Zusätzlich halten die Buslinien 140 und M29 in der Nähe. Auch Rewe, Rossmann, Lidl und Edeka sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist lebendig und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und USC-Studios ;) Es gibt mehrere kleine Parks in der Nähe und man ist in 10 Min (zu Fuß) an Kanal. Der einzige Nachteil ist, dass fast alle Fenster zur Straße gehen, sodass der Straßenlärm hörbar ist. Mit geschlossenen Fenstern ist das kein Problem aber man kann z.B. nicht nachts mit offenen Fenstern schlafen. ICH SUCHE Ich verlasse diese Wohnung eigentlich nur, um endlich in Mitte oder Prenzlauer Berg zu leben. Die Lage ist mir daher am wichtigsten. Dafür zahlen ich auch gerne mehr als meine aktuelle Miete. Weitere Muss-Kriterien sind eine helle Wohnung, eine Einbauküche sowie eine Lage ab dem 2. Stock. Bei der Wohnungsgröße bin ich flexibel und würde mich auch verkleinern.