Helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Bergmannkiez (86m²)

Wir bieten unsere liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen vom Bergmannkiez zum Wohnungstausch an. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Helligkeit mit Weitblick. Dank Fenstern auf beiden Gebäudeseiten fällt den ganzen Tag über viel Tageslicht in alle Räume, und jedes Zimmer verfügt über mindestens ein eigenes Fenster. Der durchdachte Grundriss bietet auf 86 m² viel Platz für Paare oder kleine Familien. Im Flur sorgen maßgefertigte Einbauschränke für viel Stauraum. Dort befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine, sodass Bad und Küche optimal genutzt werden können. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Grundriss umfasst zwei große Zimmer, eine geräumige Küche, Bad, Flur und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit schönen Dielenböden, angenehmer Deckenhöhe und einem offenen Blick über die Marheineke-Markthalle. Da sich direkt vor dem Haus eine Sackgasse sowie eine Fahrradstraße befinden, ist es trotz der zentralen Lage überraschend ruhig. Die Lage gehört zu den begehrtesten in Berlin: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und die Marheineke-Markthalle befinden sich direkt vor der Haustür. Das Tempelhofer Feld, der Viktoriapark sowie die U-Bahn Gneisenaustraße sind in wenigen Minuten erreichbar, auch der Bahnhof Südkreuz ist schnell angebunden. Wir wohnen seit einigen Jahren sehr gerne hier und würden am liebsten im Kiez bleiben, nur eben mit etwas mehr Platz. Deshalb suchen wir eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern (ab ca. 90 m²), bevorzugt im Bergmannkiez, am Gleisdreieck oder in Schöneberg. Wichtig sind uns eine ruhige Lage sowie ein Aufzug oder maximal die 2. Etage. Wir freuen uns auf passende Tauschangebote und einen unkomplizierten Austausch!