Dachgeschoss 4 Zimmer mit großem Balkon

• Vorweg: die Wohnung wurde vor Jahren verkauft an ein junges liberales Pärchen, die selbst in Kreuzberg wohnen und keine Anstalten machen, Eigenbedarf anzumelden. • Meine Wohnung befindet sich im wunderschönen Samariterviertel • Dachgeschoss im Gartenhaus/Hinterhof, sehr ruhige Lage • es gibt ein kleines, 2 mittlere und ein großes Zimmer mit Glasfassade zur Dachterrasse und doppelten Türen zum aufmachen für den Sommer, um 30qm² Wohnzimmer und ca 15 qm² Terrasse zusammenzufügen. • es gibt ein mittelgroßesbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein kleines mit Dusche. • Die Küche hat ca. 18 mq². Der Esstisch sollte also im Wohnzimmer stehen. • Es gibt einen Keller und einen Dachboden, der nur von der Wohnung zugänglich ist und mitbenutzt werden kann, aber nicht bezahlt wird. Stauraum ist also gut vorhanden. Wir nutzen den Keller somit kaum. • Kein Fahrstuhl •Dachschrägen verkleinern die Räume etwas, geben aber Flair. •Im Innenhof der begrünt ist, gibt es ein Fahrradstellplatz überdacht sowie vor der Haustür Parkmöglichkeiten und Fahrradstellmöglichkeiten. • Anbindungen sind die Ringbahn, U5 und diverse Trams. Meines Erachtens geht es nicht besser in Berlin. Selbst bei Streiks bin ich immer weggekommen. CAVE / Achtung!: Ich bin aktuell noch in einer WG, aber alleiniger Hauptmieter und habe nur befristete Untermietverträge herausgegeben, da mich die Idee des Tausches schon länger beschäftigt. Grundsätzlich wollte ich erstmal schauen, inwieweit es Interessenten geben könnte. Falls matches zustande kommen, könnte der Tausch vermutlich erst in einigen Monaten stattfinden, da ich meine Mitbewohner informieren muss und ich bei dem angespannten Wohnungsmarkt auch niemanden so schnell vor die Tür setzen will. Anmerkung: Die Zeichnung oben ist nicht Maßgetreu. Habe es nur zum Überblick schnell selbst entworfen.