Biete 2,5/Maisonette in Fhain - Suche 2 in Fhain/Xberg/NK

Aloha! Ich wohne zur Zeit zur Miete in der auf dieser Webseite beschriebenen Wohnung in Berlin-Friedrichshain und würde gerne ausziehen in eine kleinere, günstigere Wohnung - maximal 700 € warm in den Bezirken Friedrichshain, Kreuzberg oder Neukölln. Ein zur Zeit noch existierender Mietvertrag besteht zwischen mir und der Covivio Quadriga 46.GmbH. Gleich vorweg: Alle Beschreibungen der Wohnung entsprechen den Tatsachen, aber die Bilder der Wohnung geben NICHT den aktuellen Zustand der Wohnung wieder - daher sind die Bilder als Inspiration dazu verstehen, was man aus dieser schönen Wohnung machen kann. Insbesondere die Küche und das WC sollten renoviert werden - alle Details dazu erzähle ich Euch bei Interesse persönlich :) E-Mail: marc@familiegrube.de Tel.: 0049 175 678 999 1 Ich habe mich in dieser Wohnung seit Ende 2019 immer recht wohl gefühlt, muss mich jetzt aber aufgrund persönlicher Umstände deutlich von Raum verkleinern und stehe vor der Herausforderung eine Wohnung zu finden, die von der Miete her günstiger ist. Größe und Zimmer Die Wohnung liegt im Hinterhaus - dessen Treppenhaus erst gerade Ende 2025 grundsaniert wurde - hat eine angegebene Gesamtgröße von 53qm und offiziell zwei Zimmer; wobei ich das Dachgeschoss in ein weiteres, durch eine Wand und einen Vorhang getrenntes Zimmer aufgeteilt habe und als Büro und Schlafzimmer nutze. Die Wohnung liegt im 4. und 5. Geschoss im Hinterhaus und ist damit sehr ruhig. Alle Fenster sind südseitich, so dass die Wohnung in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sehr hell ist. Im Flur und im Wohnzimmer liegt ein toller Dielenboden und das gemütliche Ambiente wird durch die dunklen Holzbalken im Dachgeschoss unterstützt. Aus dem Fenster im Wohnzimmer hat man einen schönen Blick aufs Frankfurter Tor. Die Deckenhöhe ist im 4. OG mit 3,2m und oben mit ca. 3m schön hoch. Im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein Deckenfenster, das mit einer Fernsteuerung zu öffnen und zu schließen ist. Lage Die Wohnung liegt im angesagten Szeneviertel Friedrichshain in der Eckertstraße in der Nähe Frankfurter Tors (5 Gehminuten, 500 Meter) und Bersarinplatz (4 Gehminuten, 400 Meter). Über das Frankurter Tor kommt man mit der U5 schnell Richtung Mitte (Alexanderplatz und Hauptbahnhof) oder in die andere Richtung über zwei Stationen zur Frankfurter Allee zur Ringbahn. Ein Supermarkt (2 Gehminuten), Späti (3 Gehminuten), eine Apotheke, Reinigung und tolle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Simon-Dach-Kiez und Boxhagener Platz ist zu Fuß in 15 Gehminuten erreicht. Auch zwei kleine Parks (Petersburger Platz und Rosengarten an der Karl-Marx-Allee) befinden sich in der Nähe. Meine Nachbar*innen im Vorder-und Hinterhaus sind mega! freundlich und extrem hilfsbereit. Ehrlich gesagt, es ist wirklich schwierig angemessene Worte für den Vibe und Spirit zu finden, der die Lage dieser Wohnung ausmacht - aber vielleicht habt ihr ja dafür ein Gespür :) Und vielleicht sogar Interesse? Dann freue ich mich auf unseren Kontakt! E-Mail: marc@familiegrube.de Tel.: 0049 175 678 999 1