59 m², 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

Zum Tausch bieten wir unsere schöne sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in einer ruhigen Ecke von Friedrichshain (Comeniusplatz) mit Blick ins Grüne. Im Dreieck zwischen Weberwiese, Warschauer Straße und Frankfurter Tor ist diese sehr gut an die Öffis angebunden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft und verfügt über 59 m². Sie bietet eine separate Küche mit Balkon sowie ein ruhiges Schlafzimmer zum grünen Hinterhof. Das Wohnzimmer liegt zur verkehrsberuhigten Straße mit schönem Blick auf den Park. Zum Innenhof schallisolierte Fenster; es ist generell sehr ruhig. Ein Keller ist vorhanden, jedoch feucht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 950 €. Nebenkosten 150 €. Es besteht eine Staffelmiete von 70 €, die alle 3 Jahre auf die Kaltmiete gerechnet werden. Privater, netter Vermieter. Da wir Familienzuwachs erwarten, wird uns unsere schöne Wohnung auf Dauer einfach zu klein. Wir suchen eine 3- bis 4-Zimmer-Wohnung innerhalb des Rings. Wichtig sind uns eine ruhige Lage, ein paar Bäume oder mehr Grün vor dem Fenster sowie ein Balkon oder die Mitbenutzung eines Gartens. Eine separate Küche wäre schön, ist aber kein Muss. Wir freuen uns sehr auf eure Nachricht!