5-Zimmer mit Dachterasse in FH zum Tausch gegen 3 Zimmer

Hallo zusammen, da sich meine WG in Friedrichshain auflöst, biete ich die Wohnung hier zum Tausch an. Die Wohnung ist zentral an der S/U-Bahn Frankfurter Allee, direkt beim Ringcenter gelegen. Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein großes Zimmer, sowie drei kleine Zimmer (alle ca. 10qm), zwei Bäder, eine separate Küche und das Beste an der Wohnung sind wohl unsere 3 Balkone (einer davon ist eine große Dachterasse). Die Nordseite der Wohnung ist zur Frankfurter Allee hin gelegen, die Südseite in den Hinterhof. Dadurch, dass die Wohnung im 7. Stock liegt kommt hier viel Licht rein. Es gibt einen Aufzug. Das Haus ist von 1986. Der Vermieter ist NICHT landeseigen! Mein Freund und ich suchen nun zusammen eine kleinere Wohnung (ab 70qm, mind. 2 Zimmer, gerne 3). Am liebsten mit Tageslichtbad und Balkon, aber kein muss. Wir sind auch von der Lage flexibel. Tendenziell würden wir gerne in der Nähe vom Ostkreuz bleiben, also Friedrichshain, Lichtenberg, Alt-Treptow oder Kreuzberg oder im Prenzlauer Berg, da dort meine Arbeit ist. Wir sind aber auch offen für andere Bezirke, wenn die Wohnung sonst passt. Wichtig ist uns, dass die Wohnung etwas ruhiger gelegen ist.