Suche 3-Zimmer-Wohnung, Tausch geg. 2-Zimmer-Wohnung (49 m²)

Wohnung in Friedrichshain mit hervorragender Verkehrsanbindung Ich suche einen Tausch für meine Wohnung in der Richard-Sorge-Straße, mitten in Friedrichshain (10249 Berlin). Die Straße selbst ist ruhig und wohnlich, gelegen zwischen Karl-Marx-Allee und Landsberger Allee. Verkehrsanbindung: Die Tram M8 hält direkt in der Nähe, ebenso die Buslinien 142 und 200. U-Bahn/S-Bahn: Frankfurter Tor (U5) und der S-Bahnhof Warschauer Straße sind beide nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Alltägliches: Netto, Rewe und Edeka befinden sich gleich um die Ecke, dazu weitere Geschäfte, Bäckereien und das gemütliche Kino Tilsiter Lichtspiele direkt in derselben Straße. Auch der Volkspark Friedrichshain ist nicht weit, ideal für Grünflächen und Spaziergänge am Wochenende. Die Wohnung: 2 Zimmer in einem sanierten Altbau, etwa 47qm, im ersten Stock gelegen. Hell, gepflegt und ruhig trotz der zentralen Lage. Reichlich Stauraum sowie ein Keller für zusätzlichen Platz. Bett und weitere Möbel (Details auf Anfrage) können bei Bedarf für den Tausch übernommen werden. Gesucht: Eine 2-Zimmer-Wohnung (3 Zimmer) im Tausch, ein Balkon wäre ein großes Plus, aber kein Muss. Ich bin offen für alle Details. Bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne melden!