4 Zi in Kreuzberg 36 gegen 3 Zimmer in Alt-Treptow

Hallo, first of all: da mich extrem viele Zuschriften erreichen, die überhaupt nicht meinen Kriterien entsprechen und das für mich nur Zeit und Mehraufwand bedeutet, bitte schreibt mir nur, wenn eure Wohnung meine Kriterien erfüllt. Ich habe ein Schulkind hier und derzeit kommt nur das hier in Frage. Ich tausche unsere helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit graden Wänden (!) und Fahrstuhl und einer 7 m2 Terrasse Südseite und freiem Blick in den Himmel gegen eine 3 Raumwohnung bis maximal 850 Euro Warmmiete (inkl. allem) und mindestens 75 qm in Alt-Treptow, Anfang Plänterwald oder Dreiländereck. Balkon oder Garten sind ein Muss. Falls privater Garten geht auch Erdgeschoss, bei Balkon alles ab 2. Stock aufwärts. Unsere Wohnung hat 2 Zimmer a 12 qm, eines a 16 und einen riesigen Wohn/Essbereich mit angrenzender Terrasse von 37 qm. Sie ist eine perfekte Familienwohnung. Fußboden Linoleum. Ich suche für mich und meinen Sohn (12), also freue ich mich auch über gute Hausgemeinschaften mit Kindern..