2 Zimmer in Fhain, super Anbindung, ruhige Lage

Ich biete meine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain zum Tausch an. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer nach vorne raus und einem zum grünen Innenhof, das dadurch super ruhig ist. Bad und Küche wurden vor zwei Jahren teilrenoviert, die Einbauküche ist also noch ziemlich neu. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Im Sommer kann man im grünen Innenhof sitzen, Fahrradständer sind dort auch vorhanden. Die Lage ist ziemlich optimal. Abseits des Trubels des Boxhagener Kiezes und trotzdem ist in wenigen Minuten zu Fuß alles zu erreichen: Supermärkte, Drogerien, Restaurants, Bars, Cafés. Zudem sind Tram, S-Bahnen, U1/3, U5 zu Fuß zu erreichen, die Anbindung ist also top. Mein Vermieter hat einem Tausch bereits zugestimmt! Ich würde gern mit meinem Freund zusammenziehen, wir suchen daher etwas größeres. Mindestens 3 Zimmer, ab 70 qm. Ich fände es toll, in Fhain zu bleiben, kann mir aber auch andere Ecken wie Prenzlauer Berg, Schöneberg oder Charlottenburg vorstellen.