2-Zi+Balkon in Kreuzberg gegen 2 Zi+ im Schillerkiez

Die Wohnung liegt im Reichenberger Kiez, nah zum Kanal und zum Görlitzer Park, im ruhigen Hinterhaus. Sie besteht aus zwei (etwa gleich-)großen Zimmer, davon eines hell mit Balkon zu einem ruhigen, grünen Hof (Südost-Seite), das andere eher dunkel zum Hinterhof. (Auf dem Foto sind die Fenster teils durch Rollos verdeckt.) Die Wohnung liegt im 1. OG. Die Decken sind ca. 3,50 m hoch, der Einbau eines Hochbetts zur besseren Raumnutzung wäre problemlos möglich, auch eine Raumteilung. In den Zimmern gibt es schöne Dielen, die bei Gelegenheit mal einen Abschliff gebrauchen könnten, das Bad ist großzügig mit Fenster und Badewanne. Die Küche ist ehe klein, der Keller ist trocken. Der M29 fährt durch die Reichenberger Str., die Rosa-Parks-Schule ist nur einen Block von hier entfernt. Ich würde die Wohnung gerne gegen eine mind. gleich große Wohnung (65qm+, 2-3 Zimmer) im Schillerkiez oder in unmittelbaren Nähe davon tauschen, wo ich mit meinen beiden Kindern einziehen könnte, die teilweise bei mir leben.