2-Raum-Wohnung im Samariterkiez

Meine Frau und ich erwarten unser erstes Kind, deswegen wir bieten unsere aktuelle 2-Zimmer-Wohnung im Samariterkiez an. Die Wohnung hat 56 qm und ist sehr hell. Das Beste darin ist die Lage, denn sie liegt in einem eher ruhigen Teil von Friedrichshain, aber die Simon-Dach-Straße mit ihren vielen Restaurants und Bars ist gleich um die Ecke für diejenige, die Party machen wollen. Darüber hinaus sind U-Bahn, S-Bahn und Tram in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Somit ist man schnell im Alexanderplatz oder sogar am Hauptbahnhof. Die Miete beträgt aktuell 500€ kalt und ungefähr 700€ warm, aber die Vermieterin hat schon gesagt, dieser Beitrag wird gemäß den gesetzlichen Rahmen steigen (auf wie viel genau weiß ich noch nicht). Der einzige Grund warum wir ausziehen möchten ist, dass die Wohnung irgendwann zu klein sein wird für eine kleine Familie, aber ansonsten finden wir die Nachbarn super und die Wohnung ausgezeichnet, sodass ein Auszug uns schwerfällt. Ich freue mich auf eure Nachrichten!