TAUSCHWOHNUNG ALTBAU 3,5 Zi + BLK. Charlottenburg/Savignyplatz GG DG- oder Altbau-WG ab 1,5 Zi + Blk.
Ich biete:
Ruhige, renovierte 3.5 Zimmer, 119 qm
Jugendstil Altbau, Vorderhaus
2. Stock, mit Aufzug + kleinem Balkon
Top Lage - 3 Min. Fußweg S-Bahn Savignyplatz
Parknähe - Tiergarten
Ich suche:
Ruhige, renovierte 1,5-2,5 Zimmer, ab 60 qm
Dachgeschoss ODER Altbau (VH)
Sehr gute Verkehrsanbindung S+U-Bahn
Parknähe sowie Balkon/Terrasse sind ein Muss
Ich bin bevorzugt an einem Tausch in meinem Charlottenburger Kiez interessiert.
Wilmersdorf, Moabit, Schöneberg, Mitte, Kreuzberg oder Neukölln kommen auch in Frage, wenn die Wohnung schön, günstig und in der Nähe eines Parks liegt.
Meine Wohnung ist:
1. Eine Altbauwohnung in Top-Lage
2. Sehr gut geschnitten, mit viel Platz
3. Super zentral und gleichzeitig ruhig gelegen
4. Ideal für ein Paar mit oder ohne Kind/ern
Zwei der Zimmer - aktuell Gästezimmer (25qm) und Büro (ca. 10qm) - sowie die Wohnküche, mit geräumiger Vorratskammer und zwei großen Stauräumen, gehen zum ruhigen, begrünten Innenhof, mit Blick auf eine große Kastanie.
Die beiden größeren Räume (je 30qm) - aktuell Schlaf- und Wohnzimmer - sind mit einer Tür verbunden und gehen zur Mommsenstraße. Wobei diese wenig befahren und von Bäumen gesäumt ist.
Die Wohnung wurde im März 2023 renoviert - Türen und Fensterrahmen sowie Wände gestrichen. Alle Wände sind glatt gespachtelt. Dies verleiht den Räumen, zusätzlich zu dem schönen Stuck, einen besonders edlen Look.
Es gibt ein luxeriöses Bad mit Fenster und in der Decke integrierten Leuchtspots, eine Dusche und extra Badewanne.
Außerdem einen eigenen Keller sowie gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Im Flur befindet sich ein in der Wand integrierter Schrank, mit extra Stauraum für jede Menge Schuhe.
Die Lage um die Ecke vom Savignyplatz ist einer der schönsten in West-Berlin.
Es gibt viele gemütliche Cafés, eine große Auswahl an guten Restaurants und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Bioläden, wie Bio Company, Alnatura, zwei Edeka und Lidl - alle um die Ecke.
Außerdem feine Buchhandlungen, tolle Galerien, Secondhand- und Edelboutiquen, mehrere Kinos, den wunderbaren Wochenmarkt am Karl-August-Platz, uvm.
Die S-Bahn Savignyplatz ist in 3 Min. Fußweg erreichbar. U-Bahn und Bus am Ku'damm in 5 Min.
ACHTUNG
Ich bevorzuge den Direkttausch mit Eigentümern.
Mit meinem Vermieter wurde vereinbart, dass ich bei einem Tausch den Nachmieter (Solvenz vorausgesetzt) stellen darf. Die Miete kann - laut Mietspiegel - dann auf eine Warmmiete von 1700-1800€ erhöht werden.
Es gibt keine Index- und keine Staffelmiete, gleiches setze ich bei der Tauschwohnung voraus.
Sollte ein Tausch zustande kommen, fällt eine Umzugskostenpauschale sowie ggfls. eine Abstandszahlung an.
