Biete:
Zum Tausch steht eine 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon südlich von Schloss Charlottenburg. Die Warmmiete beträgt 714€ inkl Betriebsnebenkosten zzgl. Heizung & Elektrizität. Die Wohnung ist von uns erstbezogen nach Sanierung. Die Wohnung umfasst neben dem 2 großzügig geschnittenen Zimmern, eine Küche, Haushaltsraum, einen länglichen Flur, Bad mit Dusche, Balkon und Keller. Die Zimmer haben alle frisch abgezogene Dielen, die Wände sind weißgespachtelt und die Elektroanlage ist komplett neu vor Einzug. Licht kommt von Osten und Südwest. Saniertes Treppenhaus.
Bei Bedarf kann eine IKEA Einbauküche inkl. Elektronik (ca. 6 Jahre) mit erworben werden. Die Küche stammt aus einem tierfreiem Nichtraucherhaushalt.
Lage:
Die Wohnung ist im ruhigen Hinterhaus mit familiärer Nachbarschaft. Der Straßenanschnitt der Wundtstraße ist verkehrsberuhigt und befindet sich im Milieuschutzgebiet. In unmittelbarer Nähe sind der Kaiserdamm, Klausenerkiez, Schlossstraße, das Schloß Charlottenburg & Park, Spree sowie der Lietzensee.
Nächstgelegene Haltestelle ist die Sophie-Charlotte-Platz (U2), aber auch die Messe Nord und Zillestrasse (Bus 309) und 15 Min. Gehweg zum Charlottenburg S-Bahnhof.
In nächster Nähe und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad/Auto/U-Bahn sind sämtliche Hotspots erreichbar: Savignyplatz, Ku‘Damm, Kantstraße, TU Berlin, Zoologischer Garten, Tiergarten, Olympiastadion, etc.
Kiez:
Die Wundtstrasse ist in Alt-Charlottenburg und entlang wunderschöner Altbauwohnungen und Alleen gibt es viele verschiedene Restaurants in jeder Straße. Es ist so ziemlich (fast) jede Länderküche enthalten. Weitere Pluspunkte ist die stadtnahe Natur wie der Schloßpark, Lietzensee und Landwehrkanal.
Suche:
Wir suchen eine min. 69qm große und ab 2,5 Zimmer Altbauwohnung (idealerweise saniert) mit Balkon in Mitte, Kreuzberg, Treptow, Schöneberg, Wilmersdorf, Prenzlauer Berg oder Charlottenburg. Wichtig ist eine ÖPNV nahe Anbindung (U oder S). Für Vorderhaus, Maissonette oder Loft sind wir bereit auch mehr Kaltmiete zu zahlen.
