Wilmersdorfer Top-Lage gegen Düsseldorf

Hey! Meine Wohnung befindet sich im Wilmersdorfer Güntzelkiez. Mit 2 Zimmern, einem kleinen Balkon der in den Innenhof herausgeht und insgesamt 46 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für eine bis maximal zwei Personen. In fußläufiger Umgebung findet man alles, was man für den alltäglichen Gebrauch benötigt (24h Edeka, Lidl, Rossmann). Ca 7 Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Berliner Straße mit den Linien 7 und 9. Derzeit beläuft sich die Miete auf 664€ warm. Ich schätze jedoch, dass die Miete vermutlich um die 100€ erhöht werden könnte. Meine umliegenden Nachbar*innen sind sehr nette, respektvolle und hilfsbereite Menschen, weshalb es mir sehr am Herzen liegt, meine Wohnung in entsprechende Hände weiterzugeben. Der Hauswart ist ebenfalls äußerst hilfsbereit, unterstützt bei jeglichen Belangen und hilft bei der Kommunikation mit der Hausverwaltung auch gerne weiter. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist wirklich ruhig gelegen. Erreichen kann man sie mit einem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Küche wurde in Eigenleistung montiert. Gerne würde ich diese (eventuell noch die ein oder anderen Möbel) gegen eine Abschlagszahlung in der Wohnung lassen. Aufgrund unvorhergesehener gesundheitlicher Probleme, die bei meinen Eltern aufgetreten sind, würde ich gerne meinen Lebensmittelpunkt im Jahr 2027 wieder in den Westen Deutschlands verlegen, um räumlich näher bei ihnen zu sein. Hierfür suche ich nach einer entsprechenden Wohnung. Mind. 50qm, 2 Zimmer und ein Balkon wären hierbei wünschenswert:) Mein maximales Budget läge bei ca 850€ warm. Ich freue mich auf entsprechende Kontakte 🌸 - gerne sonst auch per Mail: