Suche Wien, biete 2Zi+Terrasse Berlin

Biete kleine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterasse (ca 25qm) plus Balkon in Charlottenburg nahe U7 Mierendorfplatz zum Tausch an. Suche 2-Zimmerwohnung in Berlin Schöneberg, Kreuzberg, Neukölln, Mitte oder Prenzlauer Berg gerne mit Balkon. Die Gegend ist sehr ruhig und nahe am Schloss Charlottenburg, ich möchte aber wieder in einen belebteren Kiez und verzichte dafür auch auf Balkon etc. Die Wohnung hat eine geräumige private Dachterrasse, die man über eine Wendeltreppe erreicht, teilweise dachbegrünt. Zusätzlich gibt es einen Balkon vom Wohnzimmer aus. Küche-, Wohn- und Essbereich sind mit Parkett, die Einbauküche wurde vom Vermieter neu angeschafft. Das kleine Schlafzimmer ist mit Schiebetüren abgetrennt (ca. 9qm). Das Bad hat eine Badewanne, Waschmaschine ist im Keller. Die Wohnung habe ich auf eigene Kosten instandgesetzt (Streichen, Parkett abgeschliffen, Kosmetikreperaturen), wofür ich einen Abschlag von 1.500€ fordern möchte. Bei Interesse können einzelne Möbel abgenommen werden.