Suche größere Wohnung in Berlin, biete in Charlottenburg

Hey, ich suche eine größere bzw. geräumigere Wohnung in Berlin mit mindestens 3 Zimmern und 90 m². Mein Budget liegt bei maximal 1200 €. Im Gegenzug biete ich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf an. Die Wohnung ist 50 m² groß, die Miete beträgt 510 € kalt. Mit Strom und Heizung kommen wir auf etwa 620€ (warm). Wir brauchen eine Wohnung in der Hunde erlaubt sind. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und vielleicht passt unsere Wohnungssuche ja perfekt zusammen! Mehr Details zur genauen Lage oder Ausstattung teile ich gerne im persönlichen Gespräch.